มีที่ดินติดกันกับคนอื่น แล้วเขาทำรั้วไม่บอก

คำแนะนำ   
29 ธ.ค. 2557 23.42 น.
ขอตอบเป็นข้อๆ นะคะ 1. แนวรั้วต้องตรงระหว่างมุดเขตทั้งด้านหน้าและหลังใช่หรือไม่ โดยทั่วไปแล้วเป็นอย่างนั้นค่ะ ที่ดินก็ต้องเป็นไปตามหลักหมุดค่ะ ด้านหน้าและหลัง แต่ถ้าคุณไม่แน่ใจอย่างไรแล้ว อย่าเพิ่งให้เขาทำรั้วจะดีกว่า ให้ จนท ที่ดินออกมารังวัดจะดีกว่าค่ะ โดยคุณอาจตกลงกับเจ้าของที่ดินที่ติดกัน นั้นว่า .. ให้ทำการรังวัดก่อน ถ้าเป้นอย่างไรแล้ว ให้ออกค่ารังวัดกันคนละครึ่ง ส่วนจะโค้งหรือไม่ก้ต้องดูจากการรังวัดของ จนท เพราะถ้าคุณให้เขาทำรั้ว ไป เหมือนเขาแสดงเจตนาที่จะแย่งการครอบครองของคุณแล้ว .. ถ้าเป็นที่ดินเป็น นส 3 ก็ ครอบครอง 1 ปี หรือ ถ้าเป็นโฉนดแล้ว ก็ 10 ปี เจ้าของทีดินที่ทำรั้วเข้ามาก็ได้กรรมสิทธิหรือสิทธิครอบครองค่ะ 2. กรณีนี้ต้องฟ้องศาลจะได้ไหม กรณีจะฟ้องหรือไม่นั้น ก็ต้องดูว่าคุณสามารถตกลงกับเจ้าของที่ดินที่ติดกับคุณนั้นได้ไหม ถ้าไม่ได้ยังไง และเขาทำรั้วเข้ามา ก็เป็นการโต้แย้งสิทธิของคุณ เป็นละเมิด ในส่วนนี้คุณก็สามารถฟ้องให้เขาหยุดกระทำการได้ (ในส่วนนี้คุณต้องรังวัดดูก่อนว่าเขารุกที่เราแน่ ๆ) 3. หรือว่ามีทางออกอย่างไร .. ทางออกก็ตามคำถามข้อ 1 ค่ะ ตกลงรังวัดกันดูก่อน ถ้าตกลงกันได้ก็ไม่ต้องไปฟ้องศาล ให้เสียเงินเสียทองกัน ค่ะ การคุยกันเป้นสิ่งที่ดีที่สุด และก้ต้องดูด้วยว่าที่ดินที่ติดกับคุณเจตนาของเขาถ้าเขามีเจตนาจะรุกที่คุณเขาก็จะไม่ฟังอะไรเลยค่ะ .. แม้เรื่องกระทั้งเรื่องให้รังวัดกันอีกทีคะ
ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง