ขอปรึกษาเรื่องที่ดิน

เมื่อวันที่ 16 มกราคม 2556 ข้าพเจ้า ได้ไปกรมที่ดิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา อำเภอเสนา เพื่อขอเปลี่ยนจากนส.3 เป็นโฉนด แต่หานส.3 ไม่เจอ (นส.3 เป็นชื่อของข้าพเจ้าร่วมกับมารดา แต่มารดาได้เสียชีวิตแล้ว) และไปถามหาโฉนดเลขที่ 3935 (โฉนดเป็นชื่อของข้าพเจ้าร่วมกับมารดา แต่มารดาได้เสียชีวิตแล้ว) ข้าพเจ้าจึงขอให้เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ค้นหาหนังสือนส.3 แต่เจ้าหน้าที่ไม่ค้นให้ เนื่องจากไม่มีเลขที่โฉนด และนส.3 เมื่อเวลาผ่านไป เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน(หัวหน้า) ได้มาสอบถามข้าพเจ้าว่าต้องการสิ่งใด ข้าพเจ้าจึงกล่าวว่าต้องการค้นหาโฉนดและนส.3 เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน(หัวหน้า) จึงทำการถ่ายสำเนาโฉนดเลขที่ 3935 และ นส.3 มาให้ จึงพบว่าโฉนดเลขที่ 3935 มีความผิดปกติ โดยในวันที่ 13 พฤษภาคม 2541 มีการไถ่ถอนที่ดินเฉพาะส่วน และมีการจำนองลำดับสอง กับนางบัวแย้มอรรถจรูญ ในวันเดียวกัน คือ วันที่ 13 พฤษภาคม 2541 และหลังจากนั้นมีการไถ่ถอนจากจำนองและ ไถ่ถอนจากจำนองลำดับสอง โดยมีเจ้าพนักงานคือ นางนิลวรรณ คอกละมุด เป็นผู้ลงลายละเอียดในโฉนดที่ดิน แต่ไม่มีวันที่กำกับ และมีการขายให้นางสาวประทุม สุขสวัสดิ์ โดยมีเจ้าพนักงานคือ นางนิลวรรณ คอกละมุด เป็นผู้ลงลายละเอียดในโฉนดที่ดิน แต่ไม่มีวันที่กำกับ ซึ่งมีความผิดปกติ ไม่ทราบว่าข้าพเจ้าจะสามารถตรวจสอบได้หรือไม่ และพบว่านส.3 มีเขียนกำกับไว้ด้านท้ายว่า นส.3 ฉบับเจ้าหน้าที่ .... อยู่คุณประทุม สุขสวัสดิ์ ยึดถือไว้ โทร.xxx xxxx แบบนี้ถือว่าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน รู้เห็นเป็นใจกับคุณประทุมหรือไม่ เดิมทีโฉนดและนส.3 นี้ เป็นชื่อของบิดาของข้าพเจ้า เมื่อบิดาของข้าพเจ้าเสียชีวิต จึงมีข้าพเจ้าและมารดาเป็นผู้รับมรดก และต่อมามารดาเสียชีวิต แต่ทางข้าพเจ้าและพี่น้องยังไม่ได้ทำเรื่องรับมรดก จึงเรียนมาเพื่อขอปรึกษา

คำแนะนำ
07 ก.พ. 2558 22.42 น.
เรียนคุณ เพ็ญสุดา อาจจะถูกบุคคลใด หรือญาติเอาเอกสาไปทำนิติกรรมส่วนนี้เราสามารถตรวจสอบเอกสาร ต้นฉบับกับเจ่าหน้าที่ ที่ดินได้ค่ะ ถ้ากลัวว่า จนท จะไม่ให้ความร่วมมืออาจจะมอบหมายให้ทนายความ หรือคนรู้กฎหมายไปดำเนินการให้ค่ะ เพราะหากมีการเอาเอกสารไปทำนิติกรรมจริง ๆๆ ปล่อยนานไปเราอาจจะเสียหายมากกว่าเดิมได้ค่ะ
ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อลูกความ : เพ็ญสุดา

ขอปรึกษาเรื่องที่ดิน