กรณีเขตแดนที่อยู่อาศัยมีขนาดเกินจากในโฉนด

เพื่อนบ้านมาขอทวงพื้นที่บ้านคืนและบอกว่าพื้นที่บ้านของผมเกินเขตที่ดินเค้าไป 80 ซม. หรือประมาณ 2 ตร.วา แต่ว่าทางบ้านได้อาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้มาเป็นเวลา 30 ปีแล้ว ซึ่งเป็นหมู่บ้านจัดสรร และครอบครัวได้ซื้อมาโดยตรงกับเจ้าของโครงการ ในระหว่างที่พักอาศัยตลอด 30 ปีไม่มีการต่อเติมใดๆ เมื่อเร็วๆนี้ที่ผ่านมาได้มีการมาขอวัดพื้นที่จากกรมที่ดิน และปรากฎว่าเขตบ้านผมได้เกินพื้นที่ไปจริงๆ อยากทราบว่ากรณีนี้ จะสามารถทำอย่างไรได้บ้างครับ แล้วถ้าหากมีการเจรจาไกล่เกลี่ย จะออกมาในรูปแบบไหนครับ จะต้องทุบทิ้งหรือว่าต้องจ่ายเงินให้ครับ แล้วถ้าจ่ายเงินให้ควรจะคำนวนเงินที่ต้องจ่ายยังไงครับ

คำแนะนำ
17 ก.พ. 2559 01.17 น.
ส่วนนี้หากคุณไ้ด้ครอบครองทีดินส่วนนั้นมาเกิน ๑๐ปี ส่วนนี้ สามารถอ้างเรื่องสิทธิการครอบครองปรปักษ์ในที่ดินได้ หากตกลงกันไม่ได้ ก็คงต้องฟ้องร้องยังศาลต่อไป ทนายเหมียว 083 7728778
ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อลูกความ : ฤทธิกร ธีรเชิดตระกูล

กรณีเขตแดนที่อยู่อาศัยมีขนาดเกินจากในโฉนด