ถูกเจ้าของเงิน จะฟ้อง กรณีลาภไม่ควรได้

สวัสดีค่ะ ในกรณีเรื่องของดิฉัน ได้มีการตกลงซื้อขาย ที่ดินกัน ประมาณ 2 ไร่ 3 งาน ราคา 2,500,000 โดย ผู้ซื้อ ขอ แบ่งจ่าย 3 งวด งวดที่1 วันที่ 5 กันยายน / 500,000 งวดที่ 2 เดือน กุมภาพันธ์ 1,00,000 และงวดสุดท้าย ประมาณเดือน ตุลาคม-60 / 1,000,000 แต่มันมีเรื่องตรงที่เมือวันที่ ที่ 5-สิงหาคม ดิฉันได้ขอให้เค้าโอนเงินมาให้ก่อน 100,00 บาท และจะกลับไปทำสัญญาซื้อขาย วันที่ 5 กันยายน ซึ่งผู้ซื้อก็ตกลงโอนให้โดยดี แต่มันก็มีเรื่องอีก ตรงที่วันที่ สิบ กว่าๆ ผู้ซื้อได้เอาหนังสือมอบอำนาจ มาให้ทางดิฉันเซ็น เพื่อจะขอแบ่งรังวัด แบ่งเขตในนามเดิม ทางดิฉันใหม่เซ็นค่ะ เพราะว่า ก่อนหน้านี้ ได้ มีการคุยไว้แล้วว่า ทางดิฉันจะเอาชื่อ ผู้ซื้อใส่โฉนด เมื่อ ได้รับเงินงวดสองแล้ว และจะโอนโฉนดให้ เมื่อ ได้รับเงินหมดแล้ว ซึ่งทางผู้ซื้อ ก็ได้แจ้งแล้ว ว่าจะทำอะไรกับที่ดินก็ต่อเมื่อมีการโอนโฉนดแล้ว แต่ทางดิฉันไม่เซ็นค่ะ เพราะสัญญาอะไร ก็ยังไม่ได้ทำ จะให้เซ็นอะไรได้ยังไง ทางผู้ซื้อ เลยบอกยกเลิก ไม่ซื้อที่แล้ว แล้วจะขอเงินคืน 100,000 บาท ทางดิฉันจะไม่คืน เพราะจะยึด เป็นค่าเสียโอกาส ไปเลย ทางผู้ซื้อ เลยจะส่งทนายมาฟ้อง เรื่อง คดี ลาภไม่ควรได้ ดิฉันควรทำยังไงดีค่ะ ถ้าไม่คืนเงินเค้า ฉันจะมีความผิดไหมค่ะ

คำแนะนำ
12 ก.ย. 2559 21.13 น.
หากคุยตกลกันไม่ได้ ก็ปล่อยฟ้องร้องต่อศาลต่อไป การตกลงซื้อขาย ส่วนนี้ก็ต้องดูว่าเข้าเรื่องมัดจำ หากเป็นมัดจำคุณอาจจะยึดได้ ไม่ต้องคืน ทนายเหมียว 0837728778
ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อลูกความ : B.Mathuros

ถูกเจ้าของเงิน จะฟ้อง กรณีลาภไม่ควรได้