เจ้าของบ้านจอดรถขวางหน้าบ้าน

ดีค่ะ ดิฉันมาเช่าตึกเพือเปิดร้านขายอาหาร ซึ่งผู้ให้เช่าก็รู้ถึงสัตถุประสงค์อันนี้ดีเซ็นสัญญาค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือนพร้อมค่าเช่าอีก 1 เดือน เป็นระยะเวลา 3ปี โดยปกติลูกชายเจ้าของบ้านจะนำรถยนต์ส่วนตัวมาจอดไว้ตลอดก่อนเซ็นสัญยาดินได้บอกกล่าวว่าดิฉันขอเว้นพื้นที่ที่เป็นส่วนของหน้าร้านไว้สักหน่อยเพราะดิฉันค้าขายอาหารซึ่งผู้ให้เช่าตกลงจึงเซ็นสัญญากันเมื่อย้ายเข้ามาอยู่ดิฉันทำการตกแต่งร้านใหม่ทั้งหมดอย่างดีและเปิดขายมาถึงตอนนี้เป็นเวลาเกือบเดือนแต่ลูกช่ายเจ้าของบ้านก็ยังจอดรถโดยเข้ามาบังหน้าร้านครึ่งหนึ่งเมื่อดิฉันท้วงก็ไม่พอใจดิฉันไปคุยกับผู้ให้เช่าว่าถ้าจอดรถแบบนี้บังหน้าร้านก็ไม่สามารถขายอาหารได้ลูกค้ามองมาไม่เห็นรถบังเลยมาครึ่งร้านและก่อนทำสัญยาก็ได้บอกกล่าวแล้ว ผู้ให้เช่าตอบว่านั่นไงก็เว้นให้แล้วคือช่องทางเดิน ระหว่างรถสองคนดิฉันจึงหมดคำพูดอีกวันดิฉันไม่อยากมีทะเลาะ ก่อนหน้านี้ฉันดิฉันได้มีโอกาศื้จอกับลูกชายผู้ให้เช่าพยายามบอกให้เค้าเลือนรถไปให้ข้างสักนิดแต่เค้าบอกผู้เช่าที่อยู่ห้องติดกันคุณต้องไปขอเองว่าเค้าจะยอมหรือไม่ดิฉันตอบว่าดิฉันไม่สามารถไปพูดได้ต้องให้ผู้ให้เช่าไปคุยลูกชายเจ้าของบ้านบอกจะไปยอกผู้ให้เช่าให้ผ่านมาอีก 1อาทิตย์ดิฉันก็ไม่เห็นผู้ให้เช่าดำเนินการใดใดจึงทวงถามอีกผู้ให้เช่าตอบว่าไม่เจอผู้เช่าอีกคนทั้งทั้งที่มีคนอยู่ทุกวันดิฉันร้อนใจจึงไปเองปรากฏว่าผู้เช่าบ้านอีกหลังคือชาวต่างชาติที่ดิฉันรู้จักมักคุ้นเลยถามและนั่งคุบกันเค้าก็อึดอัดเป็นอย่างมากเพราะการจอดรถของลูกชายผู้ให้เช่าพราะจอดโดยเว้นเฉพาะช่วงหน้ารถพอเข้าออกได้แต่พูดไม่ได้มากนักเคยทวงถามแต่ไม่ได้รับการแก้ไขสรุปว่ารถคันนี้จอดคล่อมประตูเข้าออกทั้งสองบ้านโดยเว้นส่วนหัวให้บ้านหลังแรกและส่วนท้ายให้หน้าร้านดิฉันและยังไม่พอลูกสาวนำรถอีกคันมาจอดโดยวันหน้าร้านให้ดิฉันนิดหน่อยซึ่งหมายความว่าสองคันบังปิดหน้าร้านอาหารเต็มที่และเมื่อดิฉันทวงถามผู้ให้เช่าก็ชี้ช่องว่านั่นงัยเว้นให้แล้วดิฉันโกรธมากแต่ไม่สามารถทำอะไรได้และพยายามหาทางแก้ไขโดยขอความร่วมมือจากเพื่อนบ้านอนุญาตินำรถไปจอดระหว่างวันซึ่งได้รับความอนุเคราะห์เพราะสงสารดิฉันดืฉันจึงกลับมาคุยกับลูกชายผู้ให้เช่าอีกโดยบอกว่าดิฉันเปิดร้าน10โมงเช้าขอให้ช่วยถอยรถไปจอดที่ตรงข้างหลังหน่อยและดิฉันปิดร้าน 4 ทุ่มคุณสามารถนำมาจอดที่เดิมถ้ากลัวไม่ปลอดภัยในทรัพย์สินลูกชายผู้ให้เช่าตอบว่าถอยรถขึ้นลงมันเหนื่อยซึ่งจากจอดหน้าบ้านถอยลงไปจอดหลังบ้านของตัวเองมันเดินไม่ถึงสิบก้าวแต่ตอบว่าเหนื่อยดิฉันก็หมดคำพูดใดใด ดิฉันรู้สึกอึดอัดมากมากเปิดร้านอาหารลูกค้าก็มองเข้ามาไม่เห็นตอนนี้เช่ามาจะครบเดือนแล้วแต่แย่มากลูกค้าประจำบ่นทุกคนมองหาไม่เจอดิฉันไม่รู้จะแก้ปัญหานี้อย่างไรดี ลงทุนตบแต่งไปเยอะเซ็นสัญญา 3 ปีและมีรถจอดบังหน้าร้านทุกว้นนี่ขนาดยังไม่ครบเดือนมีปัญหาขนาดนี้ช่วยดิฉันหน่อยเถอะคะต้องทำอย่างไรดีจะย้ายออกก็หมดเงินแล้วจะอยู่ต่อก็ต้องตายแน่แน่ค่าเช่าเดือนละ 28,000 บาท ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าลูกน้อง จะหาจ่ายมาจากไหนไม่มีลูกค้าลูกค้ามองไม่เห็นดิฉันจะทำยังงัยดี ทางกฏหมายสามารถช่วยดิฉันได้มั่ยค่ะ เพราะจะให้ย้ายดิฉันหมดเงินทุนแล้วตอนนี้เครียดมากๆพยายามทุกทางแต่ก็จนปัญญา

คำแนะนำ
16 พ.ย. 2559 12.29 น.
หากเกิดความเสียหาย จากการกระทำของผู้ให้เช่า คุณสามารถขอยกเลิกสัญญาได้ แต่นี้ เป็นบุคคลอื่น อาจจะกล่าวอ้างลำบาก และหากสัญญาไม่มีกำหนดเรื่องนี้ไว้ จะอ้างยกเลิกสัญญาก็ไม่ได้อีก ที่จอดรถหน้าร้าน หากเป็นที่ดินสาธารณะ ทุกคนสามารถจอดได้หมด สามารถใช้ประโยชน์ร่วมกันได้ ทนายเหมียว 083 7728778
ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อลูกความ : อาทิตยา สุขใส

เจ้าของบ้านจอดรถขวางหน้าบ้าน