หนี้สินเชื่อ, การขายฝากที่ดิน

เนื่องจากพี่ชายแฟนได้มีการกู้เงิน ขอสินเชื่อจากธนาคารต่างๆ และกู้นอกระบบเพื่อนำมาใช้หนี้ ซึ่งได้ทะยอยใช้หนี้ แต่ต่อมาไม่สามารถใช้คืนได้ทุกธนาคาร โดยในช่วงที่เป็นหนี้นั้นได้มีการนำที่ดินไปขายฝากไว้(ที่ดินเป็นชื่อของพี่ชายแฟนเป็นเจ้าของที่ดิน) เพื่อนำเงินมาใช้คืนเจ้าหนี้บางส่วน ซึ่งจะครบกำหนดไถ่ถอนที่ดินคืนในเดือนมีนาคม 2560 แต่ระหว่างนั้นได้มีหมายศาลจากบริษัทที่ได้รับมอบหมายจากธนาคารที่ไปขอสินเชื่อ ส่งมาไว้ที่บ้านต่างจังหวัดให้ไปขึ้นศาล น่าจะจัดส่งตามที่อยู่ในบัตรประชาชน มีมาจำนวน 2 ฉบับ ฉบับแรกไม่ได้ไป แต่อีกฉบับระบุให้ไปขึ้นศาลในวันที่ 30 มกราคม 2560 นี้ (เป็นหนี้ที่ยืมมาจากเพื่อนข้างบ้าน) และมีจดหมายต่างๆส่งมาเพื่อติดตามหนี้สินอีกแต่ยังไม่เป็นหมายศาล น่าจะในอนาคต คำขอปรึกษาคือ 1 ที่ดินเปล่าที่ขายฝากไว้ถ้าขอคุยกับผู้รับขายฝากว่าจะทำเป็นว่าปล่อยให้หลุดไป แต่จะขอซื้อคืนแต่เป็นในนามบุคคลอื่น ด้วยราคาที่เท่ากับที่ยืมเงินมาโดยค่าใช้จ่ายต่างๆผู้ซื้อจะเป็นผู้รับผิดชอบเอง จะสามารถทำได้หรือไม่ และหากว่ามีการฟ้องยึดทรัพย์ในภายหลัง ที่ดินที่ขายต่อนั้นจะเป็นโมษะหรือไม่ครับ ผู้ซื้อต่อไปจะเป็นอย่างไร (ที่ต้องเอาที่ดินออกก่อนเพราะว่าที่ดินแปลงที่นำไปขายฝากเป็นที่ดินที่ปิดทางเข้าออกที่ดินอีกผืนที่เป็นของพี่อีกคนเป็นเจ้าของ ถ้าไม่รีบเอาออกก็จะมีปัญหาภายหลังเรื่องที่ตาบอด) และการทำแบบนี้จะถือว่าเป็นการทุจริตที่จะโยกย้ายที่ดินที่เป็นทรัพย์ของจำเลยหรือไม่ครับ แต่ถึงอย่างไรพี่ก็ไม่สามารถนำเงินไปไถ่คืนได้ภายในกำหนด (ขายฝากได้ทำที่กรมที่ดิน) 2 จะทำอย่างไรดีในการที่จะไม่ให้มีการฟ้องศาลอีก ต้องเข้าไปประนอมหนี้ทุกรายที่ไปกู้ยืมเงินใช่มั้ยครับ แต่เรามีความสามารถจ่ายได้ทีละน้อยและไม่สามารถจ่ายขั้นต่ำได้ทุกราย จะทำอย่างไร ขอบคุณครับ รบกวนขอปรึกษาเป็นอีเมล์นะครับ

คำแนะนำ

ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อลูกความ : มานพ แซ่อุ่น

หนี้สินเชื่อ, การขายฝากที่ดิน