สัญญาเช่าห้อง

สวัสดีค่ะ จะปรึกษาเรื่องสัญญาเช่าห้องค่ะ ตอนนั้นคบกับแฟน แล้วแฟนไม่มีห้องอยู่เลยเช่าห้องให้ โดยสัญญาพร้อมเงินประกันเป็นชื่อของเราและเงินเราจ่ายมัดจำไว้ และตอนนี้เลิกกับแฟนแล้ว โดยที่ว่าแฟนจะขออยู่ห้องเดิม ไม่ย้ายไปไหน เพราะไม่มีเงินไปจ่ายประกันค่าห้องใหม่ เราเลยให้อยู่ แต่ก็กลัวที่ว่าภาระค่าห้องค่าน้ำไฟจะต้องมาตกถึงเราหรือถ้าเกิดความเสียหายอะไรกับห้องเราต้องมารับผิดชอบอีก เลยแจ้งทางหอว่าให้ร่างสัญญาขึ้นมาอีกฉบับเพื่อที่ว่าจะได้ไม่ต้องมารับผิดชอบค่าห้อง โดยแฟนให้พ่อเขาเป็นคนมาทำสัญญาค่ะ ตอนนี้คือสัญญามีสองฉบับและอีกฉบับเป็นสัญญาร่างใหม่เป็นชื่อพ่อเขา คือตอนนี้แฟนบอกว่าตัวเราไม่มีสิทธิที่จะไปบอกว่าห้องนั่นเป็นของเราและถ้าไปยุ่งวุ่นวายคือเขาจะแจ้งข้อหาเป็นบุกรุกได้ จริงรึป่าวค่ะ ?? และคือถ้าหมดสัญญาแล้วเขายังไม่ออก อยู่ต่อ แต่ถ้าอยุ่ต่อแล้วเกินสัญญาไปแล้ว เขาออก เราอยากได้มัดจำคืนค่ะ ถ้าครบสัญญาแล้วจริงๆก็อยากได้คืนเลย แต่เขาบอกว่ารอหมดสัญญา ทีนี่กลัวที่ว่าถ้าติดต่อเขาไม่ได้แล้วหมดสัญญาไปแล้วจะไม่ได้เงินที่ประกันไว้คืนอะค่ะ ควรทำยังไงค่ะ ??? แล้วเรื่องนี้ใครมีสิทธิในสัญญาค่ะ

คำแนะนำ
20 มี.ค. 2560 19.32 น.
หากคุณกลัวเรื่องภาระหนี้สิน ก็เปลี่ยนชือ่คนเช่า แต่คุณอาจจะไม่ได้ประกันคืน (หากแฟนคุณไม่ได้นำเงินมาวางใหม่) เพราะ หากเปลี่ยนสัญญา เวลาคืนเงินประกัน ก็ต้องคืนให้แก่คนเช่า ทนายเหมียว 083 7728778
ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อลูกความ : P

สัญญาเช่าห้อง