Add Friend


LINE
WhatsApp

ชื่อลูกความ : นิล

วันที่ปรึกษา: 12 ต.ค. 2560 22.12 น. มีผู้ชม: 613 ครั้ง


การถือครองสิทธิ์

รบกวนถามค่ะ คือแม่หนูได้ซื้อบ้านพร้อมที่ดินร่วมกับชายผู้หนึ่งซึ่งรู้จักกัน ใบโฉนดที่ดินมี 2ชื่อที่ถือกรรมสิทธิ์นั่นคือ ชื่อแม่หนูและชายคนดังกล่าว หลังจากที่ซื้อแม่หนูไม่ได้ขนข้าวของเข้าไปอยู่มีแต่ชายคนดังกล่าวที่ขนย้ายเข้าไปอยู่ตอนนี้รวมระยะเวลาประมาณ 3ปีครึ่ง อยากถามว่าถ้าแม่หนูไม่ได้ไปอยู่แล้วชายคนดังกล่าวอยู่ครบ 10ปี เขาจะมีสิทธิ์ขาดในที่ดินผืนนี้แต่เพียงผู้เดียวหรือไม่ ถ้าเป็นอย่างนั้นมีวิธีแก้ไขอย่างไรคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ
   
13 ต.ค. 2560 17.30 น.

ตอบคุณนิลนะคะ สบายใจได้คะ ผู้ชายคนนั้นต่อให้เขาอยู่ถึง1,000ปีหรืออยู่ชั่วอายุของเขา บ้านพร้อมที่ดินก็ไม่ตกเป็นของเขาคนเดียวหรอกคะ เพราะเขากับแม่คุณมีชื่อร่วมกันแปลว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินร่วมกันตราบนานนนนนนเท่านานคะ ที่คุณกังวลว่าเขาอยู่ในที่ดินมา10ปีจะเป็นการครอบครองปรปักษ์มั้ย(หมายถึงได้ที่ดินไปเป็นของเขาคนเดียวเป็นสิทธิขาด)ตอบอีกครั้งเลยคะ ว่า "ไม่" เพราะการครอบครองปรปักษ์10ปีจะต้องเป็นการครอบครองที่ดินของคนอื่นเท่านั้น จะครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของตนเองไม่ได้ ส่วนอีกครึ่งนึงในที่ดินที่คุณแม่คุณมีส่วนเป็นเจ้าของ เพียงแต่ไม่ได้เข้าไปอยู่ แม้ผู้ชายคนนั้นเขาจะอยู่คนเดียว ก็ไม่ได้แปลว่าเขาจะมีกรรมสิทธิ์ในส่วนของที่ดินของคุณแม่ของคุณ เขาเพียงแค่ถือครองที่ดินแทนคุณแม่คุณเฉยๆ ไม่ได้สิทธิขาดตกเป็นกรรมสิทธิเขาคนเดียวแน่นอนคะ เพราะมีชื่อร่วมกันคะ หากต้องการนัดพบปรึกษาข้อกฎหมายเพิ่มเติมติดต่อที่ ทนายเหมียว. 0837728778
ทนายเหมียว
บริการด้านเร่งรัดหนี้สิน ด้านกฎหมายแพ่ง กฎหมายอาญา การสมรส มรดก ครอบครัว แนะนำการทำนิติกรรมต่าง ๆ การรับรองเอกสาร (Notary) และบริการทางด้านอื่นๆ แบบครบวงจร
โทรศัพท์: 096-2944461
Line ID : lawyermeaw

ลูกความในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
ฟรี โทรปรึกษาทนาย ตั้งแต่เวลา 6.00 น. – 20.00 น.
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง

ลูกความต่างจังหวัด
ฟรี ถาม - ตอบ ผ่านทางเว็บบอร์ดตลอด 24 ชั่วโมง
มีค่าใช้จ่าย โทรด่วนตลอด 24 ชั่วโมง
© 2017, Allright reserved.
สำนักงาน เนตินนท์ ทนายความ